(淡定、军事、青春)房产界的一朵奇葩 全本免费阅读 辣炒萝卜 实时更新 李莉陈飞鲁滨

时间:2018-02-01 04:50 /免费小说 / 编辑:魔龙
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房产界的一朵奇葩

小说时代: 现代

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听到陈飞和马健在那里一唱一和地当着银行内部的人开起了她的笑,冯媛媛小脸一下子就了。

“瞎说什么,谁是他的人啦,不要说~!”

冯媛媛一看陈飞和马健拿她开笑了,立刻训斥了陈飞和马健一通。

“对,我们还没结婚呢,不要说,知就行了哈~我们家媛媛的名誉可是很重要的!”

陈飞又是笑着拍了拍马健的肩膀,调侃

“好的,好的,我错了,我错了嫂子,您别怪我~!”

马健了双手十,笑着对着冯媛媛了个歉。

......

与冯媛媛聊了半天之,陈飞还有正事要做,毕竟陆超一个人在店内,打电话也好,发源也好,都有些单的慌,于是陈飞没做太多的留,是告别了冯媛媛,给端公司的财务打过了端费之,直接离开了邮储银行。

回去的路上,坐在座上的马健,是有些安奈不住了,直接开问话了:“飞个钟,你找的对象可以,在银行上班,工作很不错,兄我真佩你呢~!”

“瞧你这话说得,搞得和我不好找对象一般了~!”

骑着电车,陈飞随就是调侃了一句。

“那倒不是,你这么优秀,个子高、人又帅,而且,还能忽悠,又能赚钱,而且,现在都已经自己当老板了,追你的女孩肯定多了去了~对不?”

马健倒是很上,直接又拍起陈飞的马来了。

“得了吧,你要是寞的慌,我就给你介绍几个呗?”

陈飞又是调侃了一句。

“得了吧,我这个人,很相信缘分,现在我正在忙事业的时候,还没心思搞那个呢~!”

犯一上,马健又是开始搞自我形象了。

“行了吧你,还缘分,缘分就是钱,缘分就是权,这人呐,其是男人,你只要有钱、有权,女人都跟你有缘~!”

陈飞说着话,又不靳敢叹一声。

“对了,你刚才说得那金融聚会,到底多神秘,我看他们怎么都抢着去呢?有啥引人的地方?不就是随吃个饭,乐呵乐呵吗?”

兜兜转了一大圈,马健终于到自己关心的正题上了。

“呵呵,随吃个饭?去的都是有头有脸的人物,你以为人家缺一顿半顿的饭,这场聚会是个小型的机会,可能还有别的事情,我估计,应该和什么论坛一般的话,金融内的精英一起开会,探讨经济啦,探讨怎么更好的作的吧?”

其实陈飞也不知聚会的主题到底是啥,以上说法也只是他的猜测而已,毕竟,之他也没有机会参加这么高级的聚会,所以,他是一点经验都没有。

猜测完聚会的大致内容,陈飞好似听出了马健的话外指引,遂即嘿嘿一笑,打趣:“说,从实招来,你小子是不是也想去?”

“嘿嘿,这么好的事,要是陈总能给个机会见见世面,也是极好的~!”

马健笑呵呵地流出了想去额望。

“行,念你以也是我们公司的期大将,中流砥柱了,我就破例,带你去一次吧~!”

陈飞直接答应了马健的小请

“你不说给了银行那个大姐之,就没有名额了吗?要是让我去了,那谁不去?你还能搞到名额吗?”

马健听话听得倒是仔,此刻,却是认真起来了。

“哎呀,我是谁?既然你想去,咱就能想办法搞到入场券,这俗话说得好,世上无难事只怕有心人~!”

陈飞并没有正面回答马健,只是以开笑的方式敷衍了一句。

两个人骑着电车说话的空档,是已经到了公司的跟了,没有继续胡侃,陈飞直接听好了车子,带着马健回公司了。

回到店内之,陈飞开始安排一下今天的工作了。

首先,让马健给佳兴小区的客户打了个电话,通知他们来拿收入证明,尽早的让他们开始准备材料,及早地去银行做审批。

安排完了客户的事,然陈飞正式地和马健以及陆超二人宣布了租赁整栋写字楼的计划。

接下来的工作,除了继续打电话做二手业务之外,重中之重就是这整栋楼的租赁业务了。

乐苑一样,陈飞据自己之的统计,列出了一个表格,将每层、每间的单租价格都做了一个报表,打印出来,给了马健和陆超各一份。

同时,一楼的门头整租金,陈飞也给除了大致的报价。

整栋写字楼,统一租赁的话,刨除最底下的眼界商铺,陈飞定的是40万的租赁,这里面,陈飞设置了最多5万的价格优惠区间。

底下的门头,据大小不同,陈飞各设置了4——7万的租金金额,其中,小的留了万八的优惠度,而大的,则是流出了一万至最多两万的优惠度。

起来,也就是说,整出租的话,上面的写字楼,陈飞预设的底线就是35万左右出租出去。

当然这是陈飞的预想,当然,如果到了他和蒋约定的还款期,还没有资金流入的话,他也可以突破这个底线,但是,陈飞打心底里设置的极限就是30万,少一分都不行了。

而且,陈飞的条件是,在写字楼里,给他任留两间办公室,不管谁租,他都得接受这个条件。

而下面的沿街,还剩下三小的,两大的,那三小的,最低3万的租金,三一共就是9万。

大的最低租金陈飞预设的是5万,也就是说,两间一共10万。

底下的商铺,陈飞预设,最低租金19万,如果最终难办的话,资金张的话,陈飞预计那两件大的,还可以下浮一点租金,但是,也下浮不多,一间最多五千左右的下浮度。

也就是说,底下商铺的租金,怎么也得18万左右,这是陈飞预设的底线。

也如此一算的话,陈飞将整栋写字间的总最低定价定在了对子48万左右,比他接手的底价40万,只多出了8万。

在这么一块肥上,陈飞预留8万的利空间,外加免费使用一见门面,以及两间办公室,算是已经不错的了。

陈飞不贪心,只要能赚点外就行了,陈飞看的是以,是未来,是这个地段谗候的上涨空间。

而且,陈飞早就想好了,谗候不管租赁商铺的客户也好,还是租赁写字楼的客户也好,他最多只签三年,最好是两年一签,而且设置的上浮率最低5%,否则他就不会出租。

这是源自于他对未来预知的底气,他不怕租不出去,也不怕没客户来。

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作者:辣炒萝卜 类型:免费小说 完结: 否

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